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隨著城市發展和城市建設的不斷進步，城市中的舊城改造、翻建、市政工程建設等在施工過程中，會對周圍屋子產生一定的影響，使得原有房屋或市政管線產生傾斜、裂縫或破壞。因而，施工前后需要對周邊房屋進行工程質量檢測。

現在走在路上各種工程都在施工，越來越多的施工都要面臨同一個大問題，就是施工過程中周邊房屋往往存在一定程度的安全隱患，以致于很多居民會反映因為周邊施工導致房子開裂，地基下沉等問題，從而發生糾紛。根據房屋安全管理條例等相關規定，在進行隧道、樁基工程、開挖深基坑、施工區周邊可能被損壞的房屋，施工單位應當在施工前后委托有資質的房屋結構安全檢測鑒定部門對周邊房屋進行施工影響房屋保全和工程質量檢測鑒定工作。

為什么我們要建議做施工周邊房屋保全和工程質量檢測鑒定呢？這也是因為近些年很多建筑工程周邊房屋出現了受損情況，因此跟施工方有著非常復雜的糾紛，如果選擇做施工周邊房屋檢測鑒定，這樣就有依有據，大大減少糾紛雙方的矛盾。在施工前對房屋進行安全勘查鑒定目的是了解房屋的安全程度及證據的保全，對存在安全隱患的地方提出處理意見，確保房屋的正常安全使用，為相鄰工程項目順利施工提供可行處理方法。